Строительство коттеджа

Загородная недвижимость нынче снова в цене, и понятна ваша решимость стать обладателем дома своей мечты. Если вы уже приобрели дом с участком, то мечта практически свершилась.

А если земля приобретена, а на ней только кусты и бурная растительность? Значит, требуется построить на ней по собственному проекту, собственный дом. Любой застройщик в курсе того, что строительство дома с благоустройством участка это дело многолетнее. И к тому же красивый дом получится только в результате грамотной планировки.

Нужно все тщательно взвесить. Перед началом строительства, определите, в ваших ли силах самостоятельно наладить сложные финансовые, производственные и правовые отношения с исполнителями. И не стоит привлекать в работе по обустройству собственного жилья «дикие» бригады из-за дешевизны их услуг. Они дешевы только по началу. Не особо рискуя, можно им доверить лишь небольшие объемы плоскостных и линейных работ, не более того.

Имеется много профессиональных организаций, могущих выполнить весь спектр работ и услуг, начиная с принятия заказов на выполнение архитектурных и строительных проектов коттеджей, организаций встреч с архитекторами, консультаций в плане выбора подрядчика и дающих профессиональные советы о внутренней отделке будущего жилья. Ведь только архитектор с опытом сможет воплотить в дереве или камне идею дома, о котором вы мечтаете. К тому же настоящий профессионал предложит заказчику сразу несколько вариантов на выбор.

При выполнении проекта дома нужно придерживаться некоторых правил. Для чертежа нужно выбрать масштаб 1:50 либо 1:100. Далее чертят стены таким образом, чтобы толщина каждой стены соответствовала выбранным масштабам. После этого распределяются помещения, разделяемые друг от друга перегородками. Следует учесть стороны света, потому как для общей комнаты лучше выбрать западное и юго-западное освещение, для прихожей и кухни - северное.

Должны быть вычерчены фасады здания: лицевой или главный (со стороны улицы или дороги), боковые фасады и дворовый фасад, который со стороны двора.

Проект делится на две стадии. Это эскизный проект, в котором дается представление о планировке здания, основных конструктивных решениях, внутренней отделке помещений и об инженерном оборудовании. И проектно-сметная документация, то есть сам рабочий проект и смета.

Помещения делятся на две группы: жилые (гостиная, общая комната, спальни, столовая, детская, комната для гостей, библиотека и т.д.); подсобные помещения (санузлы, кладовые, гардеробная, котельная, сауна и т.д.)

Основные требования к частям дома таковы, что на цокольном этаже или в подвальном помещении можно располагать кладовые, гараж, котельную, хозяйственные помещения. Высота данных помещений от пола до потолка должна быть от 1,8 до 2,4м.

Про комнаты можно сказать, что самый лучший вариант, если у каждого члена семьи будет отдельная комната, с таким расчетом что она не меньше 8 кв.м. на одного человека, а комната для супругов – 12-20 кв.м. Для окон лучше выбрать восточную и южную стороны, так же и для окон в детской. Желательно окна спален вывести на тихую сторону, в сад например.

Общая комната является главным помещением, где вся семья проводит свой досуг, принимает гостей, обедает и ужинает. Площадь общей комнаты должна быть как правило от 16 до 40 кв.м.

Площадь кухни должна быть не меньше 10-12 кв.м. Кухню условно делят на две зоны. В первой размещается кухонное оборудование: плита, холодильник, стол, мойка и все что требуется хозяйке. Во второй зоне размещается столовая с необходимой мебелью. Окна кухни лучше вывести на север, северо-запад или на восток.

Санузел один из важных отсеков в доме. Хорошо дом подключить к местным сетям водопровода и канализации. Площадь ванной комнаты принимается с учетом того, что в ней должны поместиться водогрейная колонка и стиральная машина

Прихожую можно выполнить в виде холла, соединив его почти со всеми комнатами в доме. Прихожая должна быть не меньше 6-7 кв.м., с шириной не меньше 1,4м.

Веранду лучше сделать вдоль всего дома либо одной из его частей. Ширина веранды не меньше 2,4 м.

Как видно из перечисленного, постройка коттеджа это дело хлопотное. Потому лучше обратиться к специалистам, а при выборе проекта главное найти хорошего, грамотного архитектора и действовать, прислушиваясь к его советам. И удачи!

Ликвидация склада Тотальная распродажа

Подробнее
Рейтинг@Mail.ru